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Vente maison 292 600 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Emilion (33330)

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  • 2 379 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Magnifique maison entiérement refaite,avec une grande pièce de vie sur cuisine ouverte,trois chambres dont une suite parentale,un cellier,un wc,une véranda utilisée actuellement en salle de sport,le tout très bien agencé. A l'extérieur,un garage indépendant,une piscine semi enterrée,un local utilisé en cuisine extérieure,le tout sur une jolie parcelle très bien entretenue et entièrement clôturée Située à Saint-Emilion,mais à 5 minutes de Libourne en voiture,vous avez tous les avantages à votre porte.N'attendez pas pour vous rendre compte. Visites sur rendez-vousLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 174, soit C, GES: 5, soit A. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84738

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 84738 - Réf Superimmo : ANVXZX12Q
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Caractérisques
Prix de vente : 292 600 €Prix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 50 m²
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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