Vente maison 257 500 €

123,46 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Claude (97120)

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2 086 €/m²
Exclusivité
2 Garages

IMMOVITAL

5 avis

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Description

Venez découvrir cette charmante maison des années 80, idéalement située dans un quartier calme de Saint-Claude. Ce bien se démarque par sa fonctionnalité et son potentiel de location
Caractéristiques principales :
Surface du salon : 29 m2, spacieux et lumineux, donnant sur une cuisine semi-ouverte avec passe-plats.
Chambres : 3 chambres climatisées avec espace de rangement intégré.
Espaces extérieurs : Une terrasse à l'avant et un jardin arboré sur l’avant et le côté de la maison.
Garage : Un garage en sous-sol fermé par un volet électrique, pratique et sécurisé.
Potentiel locatif :
À l'arrière de la maison, une cour donne accès à un bâtiment annexe en longueur abritant deux T1+. Ces derniers nécessitent des travaux de remise en état mais offrent un excellent potentiel de revenus locatifs une fois rénovés.
Cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un bien avec des possibilités d’exploitation locative.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Claude !
Ce bien vous est proposé par IMMOVITAL BASSE-TERRE 05 90 88 10 10 . IMMOVITAL est également présent à Jarry, Le Moule et Bouillante.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 23-330 - Réf Superimmo : ANVXY2JE3

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Caractérisques

Prix de vente : 257 500 €	Prix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123,46 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 584 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 Garages	Année de construction : 1980
Séjour de 29 m²	3 salles d'eau
3 wc	Jardin (200 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

48 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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Historique des prix

21 mai 2025

Baisse de 8%

257 500 €

13 mars 2025

280 000 €

Localisation

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