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Vente maison 166 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rosteig (67290)

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1 350 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Agence Des Malteries

06 08 21 76 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grande maison à vendre située à Rosteig (La petite Suisse).
Avec une superficie de 123 m² (surface habitable, hors sous-sol), cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres.
La maison, construite en 1965, est en bon état général.
Le chauffage est au fuel (radiateurs), ainsi qu'un kachelofe.
Le séjour triple bénéficie d'une belle luminosité (exposition sud Ouest). De par sa conception, il peut être scindé en trois pièces, idéale pour ajouter une à deux chambres, concevoir une pièce de type bureau, faire une salle TV...
La cuisine est indépendante.
La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Le terrain dispose d'une partie plane, et d'une autre partie en pente prononcée.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants en PVC.
Le sous-sol dispose d'un grand garage (double en profondeur), d'une buanderie et d'une cave.
A noter : il y a également une annexe sur le jardin, idéal pour le rangement et le bricolage.
Pour le stationnement, la maison dispose d'une cour permettant d'y garer aisément plusieurs véhicules.
Située à seulement 3 km des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Cette maison vous est proposée en co-exclusivité par les agences ERA immobilier de Schiltigheim et PBH immo. Vous pouvez contacter l'une ou l'autre de deux agences qui travaillent en partenariat pour ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
Pour venir nous rencontrer :
ERA agence des Malteries
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !
ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : S-780__1009636 - Réf Superimmo : ANVXZFDB7

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Caractérisques

Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

10 860 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 140 €. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 959 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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ERA AGENCE DES MALTERIES

Siren : 848155834 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2019 00 039 873