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Vente maison 289 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roncq (59223)

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  • 2 350 €/m²
ASD Immobilier

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Description

Maison de 123m2
Vente maison 5 pièces de 123m²
°°° Situation °°°
Dans une rue calme de RONCQ, proche hyper centre, votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose cette maison de 123m² totalement rénovée où l’on pose ses meubles. Coup de cœur assuré !
°°° Description °°°
Cette maison, parfaitement entretenue, dans un état technique irréprochable, autonome en énergie et idéale pour une vie de famille, est composée de :
- Au RDC, un dégagement avec vestiaire desservant une belle pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine équipée moderne et ouverte, le tout sur 45 m² environ, une chambre de 12m² et une salle de bain avec baignoire et douche. La baie vitrée du salon ouvre sur un agréable extérieur d’environ 150m² composé d’une belle terrasse et de son jardin plein sud.
Un WC indépendant et une buanderie complètent le RDC.
- Au 1 er étage, un couloir desservant 2 chambres dont un espace parental avec salle de douche et dressing.
- Au 2 ème étage, une grande chambre dans les combles avec possibilité d’en créer 2.
Le gros + :
Pas de travaux à prévoir, on y pose ses meubles ! Maison très soignée dans le moindre détail.
Très faible consommation énergétique grâce aux panneaux solaires (toiture refaite en 2017).
°°° Informations Techniques °°°
- Chauffage électrique
- Panneaux solaires
- Toiture de 2017
- Un jardin + terrasse plein sud
- Taxe Foncière : 800 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Coujet EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL
ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : RA-000071 - Réf Superimmo : ANVXZE0PA
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² (carrez : 123) - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2016
Orientation : SudAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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