Vente maison 95 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Raon-l'Etape (88110)

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772 €/m²
Exclusivité

WEELODGE CENTER

12 avis

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Description

Maison de ville à rafraichir- 4 Chambres, 123 m2 à Raon L'Etape-95 000 €

A saisir et rafraichir selon vos envies, jolie maison mitoyenne 2 côtés, située à proximité du centre ville et école. D'une surface de 123 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux,
Au rez de chaussée, vous trouverez :
- le salon séjour ( fenêtres donnant sur la rue )
- la cuisine ( fenêtre donnant sur cour )
- les toilettes
Au 1er étage :
- 3 charmantes chambres spacieuses au parquet bois , dont 1 disposant d'un balcon
- 1 petite pièces pouvant être réhabilitée en toilettes ou en rangements
Au 2 -ème étage :
- 1 palier
- 1 grandes chambre mansardée, équipée de rangements
A l'arrière , vous bénéficiez d'une cour à l'abri des regards : idéal pour les barbecues en famille !
A noter : le garage ne permet pas d'accueillir une voiture car réduit pour optimiser la place intérieure de la maison . Vous pourrez néanmoins y stationner une moto ou vélos, ou de l'outillage .
Afin de vous aider dans la projection dans votre future maison, plusieurs idées de décorations non contractuelles sont mentionnées dans les photos de la présente annonce ! Au besoin , je peux vous conseiller pour l'ensemble des pièces .
A découvrir rapidement en famille !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2312.00 € et 3128.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Julien BOUZAHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807635941

Publiée le 07/08/2025 - Réf. agence : VM26993-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZ99C6

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1950
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 312 € / an

Maximum : 3 128 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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