Vente maison 205 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pontoux (71270)

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1 667 €/m²
Cuisine équipée

CléOr IMMOBILIER

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Description

Située dans l'agréable village de Pontoux, cette maison mitoyenne d'un côté offre un espace de vie généreux, parfaitement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une terrasse côté jardin, ainsi que d'une chambre. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie/cellier complètent ce niveau et apportent une réelle fonctionnalité.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un second WC, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 3925 m² comprenant une belle cour et un vaste jardin. Le bien dispose également d'un double garage et d'un bûcher, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau récente, d'une chaudière à bois et d'un poêle à poêle à bois dans le séjour. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et se trouve en très bon état général, habitable immédiatement sans travaux.
Une maison agréable et bien entretenue, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 11143-CLEORLOUHANS71 - Réf Superimmo : ANVX1016C8

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 925 m²	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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