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Vente maison 485 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 3 943 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Chloé Léglantier - iad

Chloé Léglantier - iad

62 avis
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Description

iad France - Chloé Léglantier vous propose: MAISON RÉCENTE 2013 - PROCHE GARE - 15MIN A PIED - 3 CHAMBRES - 6 PLACES DE STATIONNEMENT
VENEZ DÉCOUVRIR CE SUPERBE PAVILLON MODERNE ET RÉCENT CONSTRUIT EN 2013 SUR UNE PARCELLE EXPOSÉE SUD DE PLUS DE 430m² OFFRANT UNE VASTE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, UN TRÈS BEAU DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT AVEC ACCÈS TERRASSE ET JARDIN, UNE CUISINE AMÉNAGÉE SÉPARÉE, UN WC AVEC LAVE MAINS AINSI QU'UN TRÈS GRAND DOUBLE GARAGE (espace de rangements, buanderie).
A L'ÉTAGE : PALIER DESSERVANT 3 BELLES CHAMBRES LUMINEUSES ET CLIMATISÉES DONT UNE AVEC ESPACE DRESSING, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, WC INDÉPENDANT.
CÔTÉ JARDIN, VOUS TROUVEREZ UNE MAGNIFIQUE TERRASSE PLEIN SUD, UN PETITE DÉPENDANCE AVEC EAU ET ÉLECTRICITÉ, 4 PLACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR (possibilité de stationner un camion)
PRESTATIONS : TRIPLE VITRAGE, CHAUFFAGE AU SOL, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, ADOUCISSEUR D'EAU, 6 PLACES DE PARKING, FAIBLES CONSOMMATIONS, PROCHE GARE, BEAUX VOLUMES.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 1748526 - Réf Superimmo : ANVXYE5I3
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 439 m²Terrasse
Année de construction : 2013Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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Historique des prix
15 septembre 2025

Baisse de 2,9%

485 000 €
25 avril 2025
499 500 €
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CHLOÉ LÉGLANTIER - IAD

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