Vente maison 549 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Poissy (78300)

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4 463 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

SELECT by Vielmon

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Description

Select By Vielmon vous présente cette maison construite en 2000, idéalement située à proximité de la forêt dans une impasse au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon séjour lumineux de 40m² env orienté Sud qui communique sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot. Au 1er étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres de bonne taille (13, 14 et 15m²) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Au dernier étage, sous combles, vous découvrirez une 4ème chambre de 24m² au sol avec sa salle d'eau. Un garage communiquant avec la maison et un espace buanderie complètent ce bien. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 30m² et un beau jardin arboré. Matériaux de qualité utilisés, pompe à chaleur, ravalement refait en 2020. Excellent DPE. Gare et centre-ville à 5 min en voiture. Proximité A14 / A13 Vidéo du bien sur demande. A visiter sans tarder ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39) Mail : (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1296 - Réf Superimmo : ANVXZPJZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 463 € / m²
Taxe foncière : 1 834 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 594 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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Siren : 834148041 - N° de carte professionnelle : CPI78012018000024983