Vente maison 419 900 €

123,25 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plozévet (29710)

PLOZÉVET - Une maison ouverte sur la mer et le calme. Entre bourg et mer, cette maison des années 70 repensée avec soin offre un cadre de vie lumineux et apaisé. Dès l'entrée, la pièce de vie accueille la lumière et se prolonge naturellement vers le jardin. La cuisine aménagée et le salon réchauffé par le poêle à granulés créent une atmosphère douce en toutes saisons. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et une buanderie facilitent le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de trois chambres baignées de lumière, dont certaines profitent d'une vue mer partielle. Une salle de bains familiale complète ce niveau. Le jardin d'environ 700 m² offre un bel espace extérieur, complété par un garage et un stationnement supplémentaire. Pompe à chaleur récente, assainissement conforme, double vitrage : la maison conjugue confort moderne et tranquillité. Une adresse paisible, ouverte sur l'horizon, à quelques minutes des plages de Plozévet.
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 150 92

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Prix de vente : 419 900 €

Prix au m² : 3 407 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

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