Vente maison 376 400 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pleslin-Trigavou (22490)

"EXCLUSIVITÉ"
Située à la Grabotais, dans un environnement calme, maison 5 pièces construite en 2010 et parfaitement entretenue.
Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC. Garage de 27 m² avec mezzanine.
À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Ouest, d'un abri de jardin et d'une pergola.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 400 € soit 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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RICHARD BENOIT - MEGAGENCE

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