Vente maison 299 900 €

123 m²

4 chambres 4 ch

Plescop (56890)

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2 438 €/m²

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

329 avis

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Description

Située dans un hameau à proximité immédiate du bourg de Plescop, découvrez cette charmante maison en pierre offrant une vaste parcelle clôturée de 1 258 m². Un emplacement idéal, au calme, tout en restant proche des services et des axes rapides. Vous entrerez par la véranda bioclimatique de 35 m², baignée de lumière, qui prolonge agréablement l'espace de vie. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc et un cellier/chaufferie. L'étage est composé de deux grandes chambres de 16 m2 et une mezzanine prévue pour accueillir une future salle de bain. Des travaux de finition sont également à prévoir. Belles possibilités d'évolution, cette maison séduira par son emplacement proche de vannes et son potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Prix FAI : 299 900 euros dont 5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : M18507 - Réf Superimmo : ANVX1016XI

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 438 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 chambres - ter. 1 258 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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