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Vente maison 49 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Oigney (70120)
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Oigney (70120)
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- 398 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
70120 OIGNEY (10 min de Jussey ou Combeaufontaine, 20 min de Port sur Saône, 30 min de Vesoul)
Vanessa CRETIN vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente : Dans un village au calme, maison individuelle à rénover de 123 m² habitables, avec dépendances, sur 1561 m² de terrain.
Composée au RDC d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de douche/WC (sani broyeur) ;
A l'étage : 3 Chambres.
Dépendances : Grange d'environ 190 m² au sol en 3 parties dont Garage et Chaufferie + Cave de 19 m² + Maison dites 'ancienne fromagerie' à réhabiliter complètement de 96m² au sol avec 3 étages possibles + Bûcher/Abris de Jardin de 32 m².
Fenêtres double vitrage PVC de 2004, Chaudière Fioul d'une vingtaine d'années, Fibre installée dans le village.
Électricité de 2012, Toit à prévoir.
Prix : 49 000 euros (honoraires charge vendeur)
Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".
Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).
Consommation énergétique : G 438 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : E 60 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3700 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 21/06/2024. Logement à consommation énergétique excessive, classe G : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 01/01/2028.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel , agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 403784
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 403784AUV - Réf Superimmo : ANVXYCKID
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Prix de vente : 49 000 €  | Prix au m² : 398 € / m² |
| Taxe foncière : 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 589 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au fuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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