Vente maison 240 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noyelles-sous-Lens (62221)

iad France - Linda Tardif vous propose: Maison individuelle.
située a Noyelles-Sous-Lens, cette charmante maison de famille de 123m2 avec jardin et garage.
Cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations de qualité, son espace généreux et son jardin.
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie lumineux :
- Salon/séjour ouvert qui donne sur le bureau
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un toilette
- Une cuisine
- Une cave
A l'étage :
- Un grand palier
- Trois chambres
- Une salle de bain
Côté extérieur :
- Un jardin de 739 m2
- Un garage avec volet électrique
Les atouts :
- Volet électrique au rez-de-chaussée
- Garage porte motorisé
- Alarme
- Grande cave
- Toiture récente de année 2010 environ
Située à proximité d'une école, cette maison est idéale pour une famille avec enfants en quête de tranquillité et de confort.
Proche des commerces et espaces vert.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Noyelles-sous-Lens.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 1 951 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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LINDA TARDIF - IAD

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