Vente maison 299 980 €

123,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nogent-le-Roi (28210)

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES vous propose cette agréable maison familiale de plain pied édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande véranda d'environ 39 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et la piscine Le sous-sol total comprend garage, atelier et buanderie... Un garage indépendant en plus et un second garage attenant avec mezzanine complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos d'environ 1 000 m² avec piscine couverte, idéal pour les beaux jours. Chauffage central au gaz de ville par radiateur dans la maison et au sol dans le vérandas. Situation recherchée entre Nogent-le-Roi et Houdan, avec accès rapide à la RN12. Réf : AUM3902 Barème d'honoraires consultable sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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