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Vente maison 349 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Morières-lès-Avignon (84310)

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  • 2 837 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Françoise Boix - efficity

Françoise Boix - efficity

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Description

84310 - MORIERES-LES-AVIGNON -
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Idéalement agencée sur deux niveaux, ce Pavillon de 125.0 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Les 3 chambres vous accueilleront pour des nuits paisibles, tandis que le séjour lumineux sera le lieu parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis,la cuisine équipée et ouverte ,une SDE et une SDB ,2WC,un local pou ranger vélos et motos
La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter du jardin arboré, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et se ressourcer.
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Proche des commodités dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'une construction solide et d'un charme authentique. Avec une surface de terrain de 749.0 m², vous pourrez également profiter de l'extérieur et laisser libre cours à vos envies de jardinage ou d'agréables moments en plein air.
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Morieres-les-Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère et le confort .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Françoise Boix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°418615266.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 198178 - Réf Superimmo : ANVXZTYZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 837 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 749 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel: clim. réversible
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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