iad FRANCE - Baya HOUACINE

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Description

iad France - Baya Houacine (06 69 43 49 11) vous propose : *Nouveauté en Exclusivité* Pavillon traditionnel élevé sur un sous-sol total + combles aménageables.
Merci de privilégier le mail avec vos coordonnées complètes svp.
Entrée avec rangement, double séjour donnant sur la terrasse, cuisine équipée, wc avec point d'eau, une chambre.
À l'étage : 3 grandes chambres, bureau/chambre d'enfant, salle de bains, wc.
Sous-sol divisé en : chaufferie, garage, buanderie, pièce dressing.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Situé à proximité de la station 'Hôpital', ligne 11 .
+ d'infos, merci de me contacter uniquement par mail .
.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya Houacine EI (ID 2527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/02/2024 - maj le 01/03/2024 - Réf. agence : 1470916 - Réf Superimmo : ANVXUTZ19
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix au m² : 4 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²Terrasse
Année de construction : 1980Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix
1 mars 2024

Baisse de 17,2%

495 000 €
11 février 2024
598 000 €
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