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23
Vente maison 189 900 €
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moncel-lès-Lunéville (54300)
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moncel-lès-Lunéville (54300)
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- 1 544 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA SEVENTIES FAIT PEAU NEUVE A MONCEL-LES-LUNEVILLE !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Moncel-les-Lunéville, la belle des seventies en version 2020’s ! Née en 1970, cette maison a eu droit à une cure de jouvence totale en 2021-2022. Résultat : un cocon de 123 m2 où le charme flirte avec le confort.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 39 m2 s’ouvre sur une cuisine accueillante, une salle de bain bien pensée de 5,5 m2, une chambre cosy de 11 m2 et un couloir qui file vers l’extérieur. Et quel extérieur ! Une grande terrasse de 40 m2 parfaite pour les soirées d’été, un jardin sans vis-à-vis, et même un accès piéton direct sur la rue, pratique et discret à la fois.
Et parce qu’une maison sans rangements, c’est comme un café sans sucre : il y a la cabane de jardin sur une dalle beton de 15 m2 et la cave de 5 m2.
À l’étage, deux chambres généreuses de 16 et 19,5 m2 et deux pièces supplémentaires de 9,5 et 12 m2 à aménager selon vos envies : dressing, bureau, salle de jeux, atelier… place à votre imagination.
Côté confort : chaudière gaz à condensation et poêle à granulés, pour conjuguer douceur et économies.
Le tout à deux minutes des accès autoroutiers, tout près de la zone commerciale de Moncel et à 5 minutes du centre de Lunéville.
Prêt à succomber à cette maison qui coche (presque) toutes les cases ? Signé : le Cabinet Blique, les chasseurs de coups de cœur.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - NoRSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 2941 - Réf Superimmo : ANVXZWPW8
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 1 544 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 335 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (250 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
06 46 49 21 11
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