Vente maison 158 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monbalen (47340)

Sur la commune de Monbalens, entre Villeneuve Sur Lot et Agen, en Lot et Garonne
maison de plain-pied, située sur un magnifique terrain boisé de plus de 6700 m².
Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, et offre un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol complet abrite un garage ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos envies : atelier, salle de sport, espace de stockage… Laissez libre cours à votre imagination !
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REM_8138
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 285 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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RÉMI SOUBIRAN - LEDIL IMMOBILIER

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