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Description

Sur la commune de Monbalens, entre Villeneuve Sur Lot et Agen, en Lot et Garonne
maison de plain-pied, située sur un magnifique terrain boisé de plus de 6700 m².
Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, et offre un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol complet abrite un garage ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos envies : atelier, salle de sport, espace de stockage… Laissez libre cours à votre imagination !
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REM_8138
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : REM_8138 - Réf Superimmo : ANVXY4ZF8
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 764 m²2 niveaux
GarageAnnée de construction : 1970
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeGrenier
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix
30 juillet 2025

Baisse de 6,5%

158 000 €
21 mars 2025
169 000 €
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