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Description

Cette charmante maison à vendre est située à Mervans, Saône-et-Loire. Construite en 1976, elle offre un espace de vie de 123,76m² en parfait état sans travaux à prévoir.
Avec ses 4 chambres spacieuses de 10,44m²,10m²,22,49m² et 22,78m² chacune équipée de son propre dressing intégré, ainsi que sa cuisine équipée de 5,80m² cette maison est idéale pour une famille. Le salon lumineux et spacieux de 30,44m², offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille.
Le jardin, et la cour sont très bien entretenus, offrant un espace extérieur privé, sécurisé et arboré pour profiter des beaux jours. L'extérieur dispose également d'un poulailler, d'une piscine hors sol ainsi que d'une balançoire.
De plus, la maison dispose d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées de 40m², d'un portail motorisé, d'une buanderie, d'un grenier ainsi qu'une terrasse pour profiter des soirées d'été
Celle-ci possède également des fenêtres en double-vitrage, un adoucisseur d'eau, des volets roulants électrique connectés ainsi que d'une climatisation réversible et un poêle à granulé.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une maison confortable et bien entretenue dans un quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Mervans.
Contacter nous dès maintenant au 06 51 08 42 60 pour organiser une visite !
Référence agence : 3435

Publiée le 20/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : S95T-93T-4Q8 - Réf Superimmo : ANVXVJLIM
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5474/bareme.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix
4 mai 2024

Baisse de 3,9%

249 000 €
20 avril 2024
259 000 €
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