Vente maison 327 600 €

123,23 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Méricourt (62680)

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2 658 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Square Habitat Lens Lanoy

03 21 13 64 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Érigée sur un terrain de 481 m², elle dispose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses (Une passante ou dressing), parfaites pour accueillir confortablement tous les membres de la famille. Les deux salles de bain et les deux WC ajoutent un confort supplémentaire. La construction garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, tout en préservant une fraîcheur bienvenue durant les mois estivaux. Construite en 2004, elle est en très bon état, n'exigeant que peu de travaux d'entretien. Un atout non négligeable : l'absence de vis-à-vis, qui permet de profiter pleinement de l'espace extérieur dans l'intimité, notamment grâce à ses terrasses dont une de 20 m² couverte. Elle dispose d'un grand garage avec prise de rechargement de véhicule électrique à l'extérieur. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort, tranquillité et accessibilité.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : NDF-LENS-37518 - Réf Superimmo : ANVXZXPNV

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Caractérisques

Prix de vente : 327 600 €	Prix au m² : 2 658 € / m²
Taxe foncière : 1 469 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123,23 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 481 m²	Lotissement
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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SQUARE HABITAT LENS LANOY

Siren : 444193122 - N° de carte professionnelle : CARTE PRO : CPI 5906 2015 000 001 213 (délivré par CCI de Grand Lille)