Vente maison 2 390 000 €

123,74 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Megève (74120)

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19 315 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

BOAN Immobilier

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Description

MEGEVE CENTRAL, CHALET HENRI-JACQUES LE MEME, REF. 7666, construit sur trois niveaux, superbement rénové dans l'esprit de l'architecte, et plein de charme, profitant d'une très belle vue dégagée sur la vallée. Beau salon avec cheminée, terrasse Sud et accès jardin, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre de Maître sous les toits avec dressing et salle de bains/douche/WC, trois chambres en rez-de-jardin dont une avec douche, et salle de douche, chaufferie/buanderie. Surface habitable 123,74 m². Terrain 1.088 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3330 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7666 - Réf Superimmo : ANVXZEF3S

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Caractérisques

Prix de vente : 2 390 000 €	Prix au m² : 19 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123,74 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 088 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 balcon
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 3330)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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