Vente maison 269 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maureillas-las-Illas (66480)

Opportunité rare à saisir ! Au c?ur de la vallée de Vallespir, découvrez cette magnifique maison de village orientée plein Sud offrant une vue époustouflante sur la montagne. Cette résidence exceptionnelle, d'une superficie habitable de 123 m2, est implantée sur un terrain de 728 m2 au sein même du village à 5 minutes du LE BOULOU. La maison comprend une cuisine équipée donnant accès à une spacieuse terrasse, un salon, trois chambres élégantes dont deux suites parentales, des combles aménageables de plus de 60 m2, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes, trois caves, une buanderie, un cellier, et deux cabanons. Les prestations de qualité comprennent une pompe à chaleur, des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques, un store, et une isolation optimale. La localisation de la villa offre une proximité immédiate avec toutes les commodités à pied. A 5 minutes de Céret et 20 mn de Perpignan et des plages d'Argelès-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix attractif de 269 000 euros, frais d'agence inclus. Cette maison unique n'attend que vous ! tél :06 36 10 35 80 ou au 0628049846 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182538JB-1462402605

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 187 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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