Vente maison 129 000 €

123 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Massangis (89440)

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1 049 €/m²
Meublée
Balcon
Chauffage électrique (cheminée)

Julie VANCRAEYNEST - Capifrance

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Description

Charmante maison de village meublée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre et un WC. À l'étage, deux chambres, une grande pièce avec balcon, ainsi qu'un beau salon avec du parquet. De plus, cette maison offre de nombreuses dépendances, un atelier, un double garage, une cave. Elle dispose d'un
jardin potager, et d'une petite cour avec cabanon.
La maison dispose également d'une dépendance de deux pièces, (Ancienne boutique), offre un beau potentiel d'aménagement pour projet professionnel ou locatif.
La maison est idéalement située, à seulement 6 km des commerces.
Je reste à votre disposition pour vous offrir une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 436 912 - Greffe de AUXERRE) Julie VANCRAEYNEST Entrepreneur Individuel 06 17 90 00 43 - Réf.907206

Publiée le 21/05/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 340935416528 - Réf Superimmo : ANVXYKM6F

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 049 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	123 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 831 m²
2 niveaux	Garage
1 cave	Balcon
Chauffage électrique (cheminée)	Séjour de 17 m²
1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

443 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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