Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 398 000 €
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Martignargues (30360)
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Martignargues (30360)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 236 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le charmant village de Martignargues, au coeur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison de plain-pied de 123 m2 nichée sur un terrain clos et arboré de 1 217 m2, avec piscine.
Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse de 49 m2, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Vous disposez également d'un cellier fonctionnel et d'un toilette indépendant avec lave-main et fenêtre.
L'espace nuit se compose d'une première suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, toilette suspendu) et accès direct à la terrasse avec la baie vitrée. Une seconde chambre également équipée de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et une troisième chambre complètent cet espace.
Ce logement dispose également d'une piscine au sel sécurisée par une bâche et équipée d'une bâche solaire.Elle est accompagnée d'un local technique et d'un sous-sol aménagé comprenant un atelier ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.
Cette maison dispose de nombreux atouts tels que : climatisation réversible, grande terrasse avec store banne, menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires récentes, grandes baies vitrées apportant une belle luminosité, stores électriques, portail automatique et vidéophone, alarme, piscine sécurisée, arrosage automatique, récupérateurs d'eau de pluie, conduit pour cheminée, secteur calme et paisible, proximité d'Uzès et d'Alès.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i
Joignable au 06.22.04.55.38 ou par mail
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 30177550 - Réf Superimmo : ANVXZWUKE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 3 236 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 217 m² | Orientation : Est |
| Année de construction : 2012 | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 039 € / an
Maximum :
1 405 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches