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Vente maison 392 200 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marguerittes (30320)

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  • 3 189 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Elodie GROS - eXp France

Elodie GROS - eXp France

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Description

Je vous propose située à Marguerittes proche des commerces et écoles, cette maison d'une superficie totale de 243m2 avec une double garage de 70m2, deux dépendances de 25m2 et 10m2 sur un terrain de 2000m2.
Elle est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une buanderie, et d'un accès au garage avec sa mezzanine. À l'extérieur une piscine et son local technique, 2 dépendances idéales pour une profession indépendante.
Au plaisir de vous la présenter! 370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86491059 - Réf Superimmo : ANVX100YN0
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Caractérisques
Prix de vente : 392 200 €Prix au m² : 3 189 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 22 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 niveau
PiscineGarage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Siren : 890710700
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