Vente maison 250 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcey-les-Grèves (50300)

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2 033 €/m²

Cabinet Folliot Avranches

02 33 50 95 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes d'Avranches, cette maison indépendante construite en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec environ 123 m² habitables, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres à l'étage, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut faire office d'arrière-cuisine, de buanderie ou être aménagée en chambre selon vos besoins. Le tout est complété par un garage spacieux de plus de 38 m² . Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, bon état général : cette maison coche toutes les cases pour accueillir une famille en quête de calme, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1860 euros et 2560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 11782RD - Réf Superimmo : ANVXZ9ZW5

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 033 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Plain-pied
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 2,2%

250 000 €

12 août 2025

255 500 €

Localisation

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CABINET FOLLIOT AVRANCHES

Siren : 478159890