Vente maison 87 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Manciet (32370)

À Vendre : Maison de Ville de 123m² avec Terrain à Manciet
Découvrez cette charmante maison de ville de 123m², située à Manciet dans le Gers.
Avec un terrain d'environ 200m² et une terrasse, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques :
- 3 chambres confortables
- 1 bureau ou dressing pour un espace supplémentaire
- 1 salle de bain spacieuse
- 2 WC séparés pour plus de commodité
- 1 Garage de 36m² pour abriter vos véhicules
- Terrain d'environ 200m² avec terrasse pour profiter des beaux jours
- Raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal
Avantages :
- Emplacement idéal : Proche des commerces
- Habitable immédiatement, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, vous n'aurez qu'à la mettre à votre goût !
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de ville pleine de charme et de potentiel.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier Carte Pro : CPI 32012018000024323 Tél : 05 62 03 28 83
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Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte

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Prix de vente : 87 000 €

Prix au m² : 707 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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