Vente maison 276 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Maintenon (28130)

Jolie maison familiale au cœur de Maintenon – 5 min à pied de la gare
L’Agence Baudoin vous présente, au cœur de Maintenon, à seulement 5 minutes à pied de la gare tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Disposition du rez-de-chaussée
Une entrée accueillante,
Une cuisine indépendante équipée,
Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec poêle à granulés récent,
Une salle de douche,
WC séparés,
Une chambre parquetée de 9 m²,
Une seconde chambre parquetée avec placards intégrés de 11 m².
À l’étage
Une troisième chambre de 10 m²,
Une quatrième chambre de 17 m² avec dressing (actuellement aménagée en bureau),
Une cinquième chambre de 17 m² avec placards.
Sous-sol et dépendances
La maison dispose d’un sous-sol total, comprenant un espace cave, une buanderie et un atelier.
Extérieurs
Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules,
Un jardin clos d’environ 600 m², agréable et facile d’entretien,
Un grand garage indépendant de 30 m², pouvant accueillir plusieurs voitures ou servir d’espace de rangement supplémentaire.
📍 Emplacement idéal, alliant la proximité du centre-ville et de la gare à la tranquillité d’un quartier résidentiel.
💖 Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder avec l’Agence Baudoin !
€ 276 000 honoraires charge vendeurs inclus
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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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L'AGENCE BAUDOIN

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