Vente maison 345 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

RARE SUR LE MARCHÉ : Profitez pleinement de la vie de village en choisissant cette charmante maison individuelle de 5 pièces. Idéalement exposée plein sud, cette propriété est située au cœur du village sur un terrain de 255 m2, dans un quartier tranquille.
La maison d’environ 123 m2 est répartie sur deux niveaux offrant un arrangement spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée avec son espace repas qui s'ouvre sur une grande terrasse sans vis à vis, où vous pouvez profiter de vos repas autour du barbecue. Le salon équipé d'une cheminée insert est parfait pour des moments de détente en famille. On trouve également à ce niveau une chambre lumineuse et un grand dressing de 11 m2 qui pourrait devenir une 4ème chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.
A l'étage, deux autres chambres avec placards intégrés fournissent plus d’espace pour votre famille ou vos invités. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'extérieur, une cour privée peut accueillir deux voitures.
Cette maison combine idéalement le charme provençal avec une situation idéale et un environnement paisible.
PRESTATIONS : Climatisation réversible - Cheminée insert et radiateurs électriques - Double vitrage - Tout à l’égout - Fibre. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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CAROLE DUPREZ - DR HOUSE-IMMO

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