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Vente maison 495 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lompret (59840)
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lompret (59840)
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- 4 024 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Seulement chez Capifrance
MAISON FAMILIALE SEMI-PLAIN-PIED DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ,
CONSTRUCTION INDIVIDUELLE
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités ? Cette très jolie maison située à Lompret, au cœur d'un environnement résidentiel calme, qualitatif et sécurisé, est faite pour vous !
Caractéristiques principales :
120 m² habitables / plus de 140 m² utiles (hors sous-sol)
4 chambres
Dès l'entrée, vous serez séduits par son esprit familial, ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée fonctionnelle
Un très beau séjour de 33 m² avec poêle à bois, chaleureux et accueillant
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Un vrai atout : tout le nécessaire pour vivre de plain-pied !
À l'étage :
Une belle mezzanine à utiliser selon vos besoins : suite parentale, espace ado ou salle de jeux
Un espace dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un bureau
Côté technique :
Sous-sol complet avec atelier, garage 2 voitures + stationnements privatifs
Double vitrage, volets roulants, maison en bon état général, tout à l'égout, isolation conforme aux standards actuels
À l'extérieur :
Jardin de +600 m², exposé sud-ouest pour profiter pleinement du soleil
Nombreuses possibilités d'évolution ou d'agrandissement
Localisation idéale :
À proximité immédiate des écoles, crèches, transports en commun, axes rapides… Un cadre parfait pour la vie de famille !
LES ATOUTS À RETENIR :
• Maison familiale semi-plain-pied
• Secteur calme et recherché à Lompret
• Jardin bien exposé, double garage, sous-sol complet
• Potentiel d'aménagement évolutif
• Proximité des commodités
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour toute visite ou information, contactez Moi !!!
Votre projet immobilier entre de bonnes mains ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.917057
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 340935120398 - Réf Superimmo : ANVXZ8YB4
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 4 024 € / m² |
| Taxe foncière : 1 452 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 624 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage au bois | Cuisine équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2023.
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