Vente maison 466 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Villa Contemporaine
Superbe villa contemporaine construite avec des matériaux de nouvelle génération en 2021. Vous profiterez de 123 m² habitables sur une parcelle de 997 m² de terrain, située à Sainte-Foy, à 10 min des Sables d’Olonne. Elle se compose de 4 pièces principales, dont un beau séjour avec salon exposé à l’ouest, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. La villa comprend également un grand îlot central, une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 chambres, dont une avec dressing intégré, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne. Elle dispose d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants centralisés, d'un grand garage carrelé et isolé, d'un portail motorisé coulissant, le tout sur une propriété entièrement clôturée. Je suis ouvert à la collaboration.

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Consommation d'énergie

Consommation 43,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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THIERRY ERRECART - YOULIVE IMMOBILIER

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