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Vente maison 915 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les adrets de l esterel (83600)

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  • 7 439 €/m²
  • 2 Garages
Cyril DUBOIS - Expertimo

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Description

Coup de cœur assuré !
Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette superbe villa contemporaine de 123 m2 offre une vue mer époustouflante sur la baie de Cannes.
Édifiée sur une parcelle de 650 m2 sans copropriété, elle séduit par son style moderne, sa luminosité exceptionnelle et ses grands espaces de vie ouverts sur l’extérieur.
Espace de vie:
Une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec de larges baies vitrées, donnant sur une terrasse principale de 25 m2 idéale pour recevoir et profiter du panorama.
Une seconde terrasse côté cuisine vous invite à des moments de détente plus intimistes.
Côté nuit :
Trois chambres confortables, lumineuses.
Prestations & confort :
- Double garage, boulodrome
- Aucun vis-à-vis
- Calme absolu
- Exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, sérénité et vue à couper le souffle.
Les Adrets-de-l’Estérel proximité de Mandelieu, Cannes et Fréjus
À découvrir sans tarder !
Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.
Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 96722 - Réf Superimmo : ANVXZQUZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 915 000 €Prix au m² : 7 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesAnnée de construction : 2015
Séjour de 69 m²1 salle de bain
2 wcJardin (650 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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