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Description

Amandine CADEAC, Conseillère Indépendante en Immobilier, vous propose : Une superbe maison de plain-pied de 123 m², située au Vernet d'Ariège, alliant modernité, confort et luminosité !
En entrant, un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche -- un espace pensé pour le confort de toute la famille.
Puis, laissez-vous surprendre par une magnifique pièce de vie de 59 m², baignée de lumière naturelle, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne : un véritable lieu de partage et de convivialité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans entretien, idéal pour se détendre ou recevoir sans les contraintes d'un grand jardin.
Les + :
Maison moderne et lumineuse
Aucun travaux à prévoir
Plain-pied fonctionnel et bien agencé
Secteur calme et recherché, proche de toutes commodités
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cocon ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Amandine CADEAC au 06 06 90 45 53. N° RSAC : 953 116 464 FOIX

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 38931 - Réf Superimmo : ANVXZWD4K
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Chauffage individuel
Climatisation-1 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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