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9
Vente maison 309 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Val-Saint-Germain (91530)
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Val-Saint-Germain (91530)
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- 2 512 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d’1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay.
Située dans un environnement agréable, cette maison vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine, des WC séparés et une chambre en rez-de-chaussée complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants et d’une pièce de rangement, pour le plus grand bonheur de toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos d'environ 700m², idéal pour les jeux des enfants ou les repas d’été. La propriété dispose également d’un espace en béton lavé, parfaitement aménagé pour stationner plusieurs véhicules à l’abri de la boue et de l’humidité. Un vrai confort au quotidien, quelle que soit la saison.
Une maison alliant espace et convivialité, prête à accueillir votre nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362 - SAFTI – DECLERCK Vanessa, Conseiller indépendant
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 1540212 - Réf Superimmo : ANVXZNAVY
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 2 512 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 691 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 1994 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 838038632 - N° de carte professionnelle : CP131012018000025036
06 08 36 57 11
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