Vente maison 378 000 €

123,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Teil (07400)

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3 061 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²
Piscine

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Description

Charmante maison avec piscine au Teil+grand terrain
Ref: 228ER - Le Teil
Nous vous présentons en exclusivité cette charmante maison d’environ 125m2, située dans un quartier très calme de la commune du Teil.
Elle se compose de 4 chambres au total dont 3 au 1er niveau, et une dernière à l’étage avec climatisation et balcon. Chacune d'elle est équipée de placards de rangement.
Vous apprécierez le magnifique salon exposé plein Sud avec une grande ouverture vitrée donnant sur la terrasse ainsi que la cuisine séparée toute équipée.
A l'extérieur, un sublime coin piscine sans aucun vis-à-vis vous attend avec de beaux espaces paysagés sur un total de plus de 6000m2.
Les atouts majeurs:
- une bonne performance énergétique
- une des parcelles avec CU
- un espace garage/atelier de quasi 125m2 pour stockage, activité professionnelle,...
- la nature au coeur de sa propriété
A découvrir rapidement !

Publiée le 09/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : REF-228-ER - Réf Superimmo : ANVXZEWZC

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 3 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 056 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin, sur forêt
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 247 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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