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Description

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: Opportunité à saisir!... Maison comprenant 2 appartements T3 d'une soixantaine de m2 chacun possédant tous deux une terrasse, aux Sables à Le Bourg d'Oisans.
L'un est rénové neuf (sauf huisseries), l'autre est à rafraichir.
Ses atouts : soleil optimal, rentabilité locative, proche des grandes stations de ski.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1750052 - Réf Superimmo : ANVXYE57N
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambresChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Historique des prix
31 octobre 2025

hausse de 28,2%

250 000 €
10 juin 2025

Baisse de 27,8%

195 000 €
25 avril 2025
270 000 €
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