Vente maison 315 000 €

123,77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lavaur (81500)

Située dans le quartier résidentiel recherché du Pech à Lavaur, cette maison indépendante achevée en 2013 offre environ 124 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 630 m2, sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un double séjour climatisé d’environ 67 m2 : un salon de 33 m2 avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse couverte et d'une cuisine/salle à manger de 34 m2 accessible par deux marches, avec poele à bois et accès à une 2ème terrasse. Côté nuit : une chambre parentale de plus de 16 m2 avec salle d’eau privative, deux chambres de 11 m2, toutes équipées de placards aménagés ainsi qu'une salle de bains commune. Enfin, pour plus de confort deux wc indépendants et un cellier complète cette jolie maison.
Un garage attenant de 30 m2, avec un double accès et étage mansardé, complète également ce bien pour de nombreuses possibilités (rangement, atelier, pièce annexe…).
Les + qui font la différence :
Climatisation + poêle à bois et chauffage éléctrique
Deux grandes terrasses d’environ 24 m2 chacune
Deux places de stationnement intérieur
Quartier résidentiel, calme et sans vis-à-vis
Bus de ville Isatis à proximité
Centre-ville à 15 min à pied ou 3 min en voiture
À noter : quelques finitions restent à prévoir pour laisser place à vos envies.
Cette jolie maison familiale vous est proposée au prix de 315 000 € (honoraires d'agence de 15 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 300 000 €).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07 63 85 79 96
Référence annonce : 342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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