Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente maison 749 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maur-des-Fossés
(La Varenne-Saint-Hilaire)
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maur-des-Fossés
(La Varenne-Saint-Hilaire)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 089 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
06 52 33 04 72
Appelez de la part de Superimmo.com
Contacter par email
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Déborah ROSSI - BL Agents, vous propose en Exclusivité :
Au c½ur du prestigieux et recherché Triangle d'or du secteur de la Varenne,
Venez découvrir cette jolie maison individuelle des années 60, remplie de charme et très bien entretenue de 123m2 habitable et 170m2 utile, sur son terrain d'environ 350m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de celle-ci, desservant un espace de vie de près de 35m2 baigné de lumière avec un accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine vintage aménagée et équipée d'environ 10m2, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres et un bureau (ou chambre bébé) avec volets électriques, dont une avec son dressing attenant, une salle de bain.
Un sous-sol total avec fenêtres et chauffage d'environ 60m2 divisé en spacieux garage avec porte motorisée, buanderie / chaufferie, espace de stockage et une chambre avec point d'eau de 16m2.
Le jardin exposé Sud-Ouest, fleuri, arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs dans un cadre de vie idyllique.
Les plus : Le secteur prisé du triangle d'or ; le cachet de cette maison avec son parquet d'origine, sa hauteur sous plafond de 2,70m ; maison très bien entretenue, lumineuse, au calme et proche de toutes les commodités.
Secteur exceptionnel, à 500m des Bords de Marne, 900m soit 10 minutes à pieds de la gare La Varenne / Chènevière ou Champigny / St Maur - RER A, proche crèche, écoles, collège et lycée les plus prisés du Val de Marne.
* Photos avec projection 3D *
Très fort potentiel avec travaux à prévoir -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Déborah ROSSI au 06 52 33 04 72. N° RSAC : 833 758 980 MEAUX
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 29/04/2024 -
Réf. agence : 31984 - Réf Superimmo : ANVXVI6BW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 6 089 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 352 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1965 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² | -1 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  121 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/09/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Infos légales : 79195242700015
06 52 33 04 72
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches