Vente maison 178 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

A 5km des commodités de La Rochefoucauld et 20km d’Angoulême, jolie maison de campagne en pierres de 125m2 dans un village, au calme et de plain pied pour les 3/4 de la superficie. Habitable de suite, cette maison atypique peut être occupée comme un seul bien ou 2 biens séparés. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d'eau/WC. A l'étage : une mezzanine, une chambre+bureau, salle d'eau/WC et 50m2 de grenier aménageable. Dans la cour 2 granges de 60m2 chacune qui peuvent être aménagées en atelier, en gîte ou garage, et un jardin d'agrément. Un terrain vallonné de 4500m2 aux multiples possibilités paysagères jouxte l’ensemble avec entrée indépendante. Ecole primaire à 1km, car scolaire pour La Rochefoucauld. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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