Vente maison 256 450 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Jonchère (85540)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? À découvrir sans tarder !
Charmante maison de plain-pied alliant confort, modernité et espaces de vie conviviaux. Située au calme dans un hameau.
Elle se compose d'une agréable véranda lumineuse, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ilot central et poêle à granulés, idéale pour vos soirées cocooning. La partie nuit offre 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dégagement. Vous profiterez également d'une 3? chambre avec mezzanine et un dégagement dressing, complétée par une grande salle d'eau et une buanderie.
À l'extérieur, tout est pensé pour vos moments de détente :
? Un terrain clos et arboré de 800 m²
? Un préau permettant de stationner 2 véhicules
? Une terrasse en bois conviviale, un terrain de pétanque
? Une piscine 4x8 avec nage à contre-courant et balnéo
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis, où il fait bon vivre toute l'année !
Pour tous renseignements et visite, appelez Valérie au 06.76.26.97.79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 256 450 €

Prix au m² : 2 085 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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