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Vente maison 98 000 €
123 m²
1 pièce
1 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-Vicomtesse (41270)
123 m²
1 pièce
1 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-Vicomtesse (41270)
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- 797 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Chloé Lheritier vous propose: Au cOEur du charmant village de la Chapelle-Vicomtesse, à 6 minutes de Droué, 12 minutes de Mondoubleau, 30 minutes de Vendôme et de sa gare TGV, 16 minutes de Cloyes-Les-Trois-Rivières, découvrez cette maison de village mitoyenne offrant un potentiel pour un projet de rénovation de 123,34m² environ.
Cette demeure, respire l’authenticité et le charme d'antan.
Au rez de chaussée: salon/séjour avec cheminée insert de 27m², cuisine à équipée selon vos goût, deux chambres dont une avec dressing de 15/10m², salle de bain, wc, véranda de 16m² chauffée.
A l'étage: offre 3 chambres, un dressing.
Les plus : fenêtres double vitrage PVC, volet bois et roulant électrique sur les parties de la véranda, tout-à-l'égout, chauffage au gaz (citerne), toiture en ardoise bon état général.
La parcelle de 814m² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis propose un vaste potentiel d’aménagement extérieur : jardin, terrasse, espace de détente, deux abris de jardin dont un en panneau sandwich... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un havre de paix à votre image.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété. Idéale pour les bricoleurs ambitieux et les amoureux des beaux projets, elle représente une opportunité unique. N'attendez plus pour saisir cette chance de rénover une maison à votre image, dans un cadre idyllique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lheritier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 992476960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1810839 - Réf Superimmo : ANVXZYC9Q
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| Prix de vente : 98 000 € | Prix au m² : 797 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 1 pièce - 5 chambres - ter. 814 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 140 € / an
Maximum :
4 320 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2025.
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