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Vente maison 349 900 €
123,93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Kirrwiller (67330)
123,93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Kirrwiller (67330)
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- 2 823 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
KIRRWILLER, maison 5 pièces avec piscine
Au cœur du charmant village de KIRRWILLER, célèbre pour abriter le mythique Royal Palace, venez découvrir cette magnifique maison bâtie en 2010 d'une superficie de 150 m² au sol, sur un terrain de 5.98 ares, alliant quiétude rurale et attrait touristique.
Vous disposerez au rez-de-chaussée : une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie gorgée de lumière ouverte sur une cuisine équipée avec ses accès sur l'extérieur, un espace buanderie-stockage, une salle d'eau avec toilette, une chambre permettant d'y vivre de plain-pied et un double garage avec un point d'eau d'environ 40 m².
A l'étage : un dégagement, un débarras, 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et toilette.
A l'extérieur, le terrain est clos et arboré. Vous profiterez : d'un jardin, d'une terrasse, d'une cour pavée et d'une piscine chauffée (4x6 m).
Prestations et construction de qualité (volets motorisés sur l'ensemble / portail et porte de garage motorisés / triple vitrage PVC / conduit de cheminée disponible dans la pièce de vie, …)
La maison est située au sein d'un quartier résidentiel, au calme, à environ 40 km de Strasbourg, 19 km de Saverne, 24 km de Haguenau et 8 km de la gare.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Publiée le 04/10/2025 -
Réf. agence : 86347439 - Réf Superimmo : ANVXZLMQA
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 2 823 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123,93 m² - 5 pièces - 4 chambres | Année de construction : 2010 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres triple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2024.
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Siren : 130022676 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000006033
03 88 06 15 50
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