Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 365 000 €
123,92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Juvignac (34990)
123,92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Juvignac (34990)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 945 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare à Juvignac - Villa au prix d'un appartement !
Dans le calme recherché du quartier de la Plaine, découvrez cette villa de 124 m², sans aucun voisin au-dessus ou en dessous... et sans charges de copropriété !
Nichée sur un terrain de 420 m² — un véritable privilège dans le secteur — elle offre un cadre de vie serein et lumineux.
Au rez-de-chaussée : 2 grandes chambres, une salle d'eau moderne, WC séparés et un hall pouvant faire office d'espace télétravail.
À l'étage : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte, et 2 terrasses pour profiter de moments de détente.
Les combles aménageables (56 m² au sol, dont 15 m² habitables) permettent de créer une 3e chambre ou un espace sur mesure.
Confort garanti : clim réversible, double vitrage, cheminée. À l'extérieur : 2 stationnements, terrain piscinable et possibilité de construire un garage.
Idéal également pour un investissement : Juvignac se situe en zone tendue, sans plafond de loyers, offrant une rentabilité attractive.
Proche du centre, des commerces et des transports, cette maison combine calme, confort et potentiel.
Un bien rare... à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la Copropriété : 4
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 214919GN - Réf Superimmo : ANVXZVS6J
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 945 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123,92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 420 m² | Terrain constructible |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
958 € / an
Maximum :
1 296 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches