Vente maison 349 900 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Jouy-le-Châtel (77970)

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes de Jouy-le-Châtel et de toutes ses commodités, cette charmante maison récente de 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie : un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie fonctionnel, un atout rare et pratique au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC séparé.
À l'extérieur, le terrain paysager entièrement clôturé avec portail électrique vous invite à la détente : profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine bien exposée, deux cabanons de rangement, et un carport double garantissant sécurité et praticité.
Les plus :
Maison récente (2005), aucun travaux à prévoir
Superficie habitable d'environ 123 m²
Terrain clos et arboré avec piscine
École dans le village, accès rapide à la N4
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr"
Référence agence : 6690

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Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 845 € / m²
Taxe foncière : 973 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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AGENCE DE L'EGLISE JOUY

Siren : 485307094 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2016 000 008 844

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