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Vente maison 241 500 €
123 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Illies (59480)
123 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Illies (59480)
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- 1 963 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une flamande de charme au cœur du village
Vous recherchez une maison de caractère où chaque espace a son âme ? Vous rêvez de volumes généreux et d’une ambiance conviviale pour accueillir famille et amis ? Vous aimeriez profiter d’un extérieur qui n’attend que vos idées pour devenir un véritable cocon ?
Cette flamande semi-individuelle de 122 m2 séduit dès le premier regard par sa façade typique et pleine de cachet.
À l’intérieur, la maison combine charme et confort, avec une cuisine contemporaine et des volumes généreux, tout en laissant la possibilité de rafraîchir certains espaces pour la mettre pleinement à votre image. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée semi-ouverte avec son passe-plat convivial, ainsi qu’un coin salon plus cocooning tourné vers la terrasse et le jardin.
À l’étage, 3 belles chambres accueillent vos moments de repos dans une atmosphère paisible et familiale.
Côté extérieur, une jolie pergola apporte du charme à la terrasse spacieuse, idéale à réinventer pour vos instants conviviaux. Le jardin, aujourd’hui en attente, offre une belle page blanche à aménager selon vos envies : coin détente, espace repas, jeux ou potager… Une cave et un abri de jardin complètent l’ensemble.
Située à ILLIES un village plein de charme, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des axes routiers vers Lille, Béthune et Lens.
Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous !
Ref SD029
225 000€ (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
DPE : D245 et D31 Date du diagnostic 06 août 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270€ à 3120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 245 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 212kWh/m2/an.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : SD029 - Réf Superimmo : ANVXZATXP
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| Prix de vente : 241 500 € | Prix au m² : 1 963 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 250 m² | Orientation : Est |
| Année de construction : 1940 | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (100 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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