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Vente maison 328 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ifs (14123)

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  • 2 667 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Benoit Loisel - iad

Benoit Loisel - iad

13 avis
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Description

iad France - Benoit Loisel vous propose: Maison contemporaine de 123 m² à Ifs – Modernité, luminosité et finitions à personnaliser
Située au cOEur d’Ifs, cette belle maison contemporaine de 123m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité des commodités. Son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle séduisent dès la première visite.
Implantée sur un terrain de 341 m², elle dispose d’un garage et de places de stationnement extérieures.
Composition :
- Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux, cuisine à aménager, suite parentale (salle d’eau à finaliser), bureau ou chambre, WC à installer.
- Étage : trois grandes chambres (dont une avec accès à une terrasse, sols à finir), salle de bain (meuble vasque à poser), WC à installer.
Équipements :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur (rez-de-chaussée), radiateurs électriques à l’étage.
- Huisseries double vitrage PVC/Alu.
Cette maison combine modernité et potentiel d’aménagement. Quelques finitions restent à prévoir pour en faire votre futur cocon sur mesure.
Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 1900433 - Réf Superimmo : ANVXZZMDH
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 341 m²1 Garage
Année de construction : 2024Chauffage électrique
Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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BENOIT LOISEL - IAD

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