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Description

iad France - Elodie Delecluse vous propose: Maison familiale – 5 chambres – Impasse calme
Située dans une petite impasse paisible de la commune de Hirsingue, cette maison rare sur le marché offre de beaux volumes et un environnement calme, idéal pour une vie de famille.
Avec ses 120 m² habitables, elle dispose de 5 chambres, un atout rare, qui en fait un bien parfaitement adapté aux grandes familles ou aux familles recomposées, permettant à chacun de préserver son intimité.
Édifiée sur un terrain de 8,56 ares, elle propose un extérieur agréable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, espace détente).
Le bien est complété par :
•un garage,
•un sous-sol complet de plain-pied (non enterré), pratique et fonctionnel,
•un chauffage au bois, économique et chaleureux.
Cette maison combine espace, tranquillité et praticité, dans un cadre verdoyant et convivial.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1845146 - Réf Superimmo : ANVXZH4CM
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 €Prix au m² : 2 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 856 m²Terrasse
Année de construction : 2006Chauffage électrique
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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