Vente maison 168 000 €

123,76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gunstett (67360)

Gunstett. Commune ayant une école maternelle et de deux classes de primaire. En Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI) avec la commune de Walbourg et Biblisheim.Située à 16 min d'Haguenau, 7 min de Surbourg (Gare SNCF) et 8 min de Walbourg (Séminaire).
Cette maison des années 1930, édifiée sur un terrain de 678 m2 est composée comme suit :
RDC : Une entrée à l'avant et une entrée à l'arrière, ce qui vous laisse la possibilité de créer deux appartements. Une cuisine équipée avec une véranda accolée de 12,14 m2, des toilettes, 2 chambres de 12,54 m2 et 13,94 m2, un grand salon/salle à manger de 33,17 m2.
1er niveau : Une salle de bain, 1 chambre de 11,39 m2, un bureau ou chambre bébé de 8,51 m2 et des toilettes. L'accès au grenier.La maison possède un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et cave. Il y a un puit en fonction. Le chauffage est central au fioul, mais il y a également la climatisation réversible au RDC et une pompe à chaleur (en panne à ce jour). Des travaux sont à prévoir.
Montage financier possible. Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour Alto Immo
Prix du bien FAI : 168 000 €
Prix net vendeur : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8000 € soit 5 % TTC du prix de vente net vendeur.

SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 357 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Siren : 921171559

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