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Vente maison 169 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grandparigny (50600)
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grandparigny (50600)
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- 1 374 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pozzo Immobilier vous présente à la vente cette maison de 123 m² située à Parigny, aménagée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un séjour de 60m² et un salon exposé Ouest équipés d'un poêle à granulés installé en 2014. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC avec lave-mains. - Le premier étage se compose d'une mezzanine lumineuse, idéale pour aménager un bureau, de deux chambres (12,02 m² et 12,97 m²) et d'une chambre d'enfant de 7,67 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et une baignoire d'angle (10,88 m²), baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, ainsi qu'un WC indépendant. - Le deuxième étage dispose d'un palier et d'un grenier aménageable d'une surface de 22 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une grande cour clôturée par un portail électrique, ainsi que d'un cabanon en tôle d'environ 12 m². Le terrain est entièrement clos et bénéficie d'une belle exposition, garantissant une intimité totale. La maison est équipée d'une chaudière à gaz de ville à condensation, installée en 2023, et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Elle est également raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un assainissement collectif conforme. Elle est idéalement située à proximité des commerces (boulangerie, charcuterie), d'une école maternelle et primaire, et à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), ainsi qu'à 8,5 km d'Isigny-le-Buat (50540). Venez découvrir ce bien en prenant contact avec votre agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-Du-Harcouët. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Publiée le 03/04/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 50837 - Réf Superimmo : ANVXY8F7C
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 374 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1945 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 2 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2022.
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