Vente maison 487 500 €

123 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gouesnach (29950)

Ajouter aux FAVORIS

3 963 €/m²
Balcon
Terrasse

Sophie CORNEC - SAFTI

06 72 89 86 47 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Gouesnac'h, une commune où la nature est bien présente, entre Bénodet et Quimper, dans une impasse : sans vis-à-vis, calme assuré et cadre exceptionnel, je vous présente cette maison de 1975 qui dispose d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, douche, cave ; au rez-de-chaussée : une cuisine de 17m², une pièce à vivre de près de 47m² avec sa cheminée, un bureau de 10m² qui pourrait être une chambre, placards et wc dans l'entrée ; vous empruntez un magnifique escalier en marbre pour vous rendre à l'étage : 2 salles de bains, des toilettes, 4 chambres (toutes avec placards) et elles bénéficient toutes d'un accès sur un balcon sur toute la longueur de la maison afin de profiter de la vue sur le parc paysager de près de 2900m². Une terrasse devant et à un pignon vous permet de profiter d'agréables moments. Vous disposez d'un carport. Vous pourrez revoir la décoration pour l'aménager selon vos goûts et améliorer les points à revoir. Contrairement à l'indication du DPE, il y a de l'isolation dans les combles. Acquéreurs, je peux vous proposer des artisans pour vous accompagner dans le projet de rénovation.
Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 487 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553 - SAFTI – CORNEC Sophie, Conseiller indépendant

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1317310 - Réf Superimmo : ANVXXBH98

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 487 500 €	Prix au m² : 3 963 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 917 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1975
Séjour de 47 m²	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

422 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SOPHIE CORNEC - SAFTI